תקן 22 הוא תקן שמאי מחמיר שנכנס לתוקף בשנת 2014 ומטרת התקן היא לשפר את המידע המוצג לציבור ולאפשר גילוי נאות באשר למצב המשפטי והתכנוני של הקרקע, לתת לרוכשי הקרקעות כלים יעילים ואומדן מדויק של הקרקע אותה הם מעוניינים לרכוש, ובכך בעצם לגרום לציבור לא להסתמך על המידע שהם מקבלים ממשווקי הקרקעות אלא לקבל אינדיקציה אמתית, כנה ונכונה אודות הקרקע.
תקן 22 מצמצם משמעותית את הסיכון ברכישת קרקע. על פי התקן, תהיה חובה על השמאי לבחון את התוכנית המוצגת על ידי הגורם המשווק את הקרקע, ובמידה וימצא כי קיימת סבירות לאישורה והינה בת מימוש, עליו יהיה לפרט את כל תהליכים והשלבים שיש לעבור עד לאישורה. הכוונה היא לתהליכים מול וועדות התכנון, רשות מקרקעי ישראל ויתר הגופים הרלוונטיים. במקביל, על השמאי יהיה גם לאמוד את פרקי הזמן שידרשו להשלמת תהליכים אלה ואת שוויה העתידי של הקרקע ולכן הוא כה חשוב ומקנה בטחון רב למשקיעים.
